新华网杭州１２月２９日电（记者朱立毅）由于一家房产公司准备建造的１２层高楼将影响自己住宅的采光，浙江湖州的一位住户与房产公司协商后签订了一份采光赔偿协议。不料几个月后，房产公司决定将１２层的高楼降至９层，此时的采光赔偿款还能兑现吗？

湖州市民曹某是当地海锦花园三楼的住户，２００３年２月，湖州海明房地产开发有限公司准备建造一幢１２层的高楼，这将对曹某的住宅采光造成影响，而且这幢高楼的南北向距离没有满足当地规划要求的间距标准。经过协商，双方签订了一份协议书，张某同意房产公司按照设计的布局方案施工，但房产公司需一次性支付采光赔偿款１５．５万余元。

不料几个月后，房产公司将原设计为１２层的高楼降至９层，经过测算，这幢９层的楼房与曹某所在住宅楼的间距符合要求，房产公司由此要求解除与曹某签订的采光赔偿协议。

房产公司认为，自己与曹某签订的这份协议是在楼房建成１２层的条件下签署的，因为１２层的高楼确实将对曹某的住宅采光造成影响。但赔偿是以损害为前提的，现在这幢楼已改为９层，客观基础变更，间距已经符合规划要求，因此已不再需要赔偿。

湖州市吴兴区人民法院在收到曹某的起诉书后审理了此案，法院认为，曹某和房产公司已通过协议，把侵权之债转化为合同之债。协议书上没有约定建１２层高楼是协议生效的必要条件。此外曹某一直都同意房产公司按照设计的布局方案施工，因此采光赔偿协议生效。

法院还认为，协议书中没有约定采光赔偿款的支付时间，曹某有权随时要求房产公司支付，因此房产公司应该按照协议的约定，支付曹某１５．５万余元的采光赔偿款。